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Mercado imobiliário

Maior ativo público na lista de privatizações da gestão João Doria (PSDB), o autódromo de Interlagos, na zona sul de São Paulo, deverá ganhar um novo bairro com prédios residenciais, um complexo empresarial com escritórios e hotéis.

Há dois anos, os fundos imobiliários estão em alta. A queda da taxa básica de juros motivou investidores a ousar mais para encontrar maiores retornos. Agora, o otimismo com esse investimento ganha um novo fôlego.

Embora tardiamente, a recuperação da economia chegou com força ao mercado imobiliário de São Paulo, facilitando a redução de estoques pelas empresas do setor e estimulando novos empreendimentos.

A combinação de taxas de juros menores, inflação mais baixa e maior confiança do consumidor tem resultado no aumento do volume de projetos imobiliários apresentados ao mercado paulistano, o maior do país.

Depois de três anos de queda, o mercado imobiliário da cidade de São Paulo cresceu 46,1% no ano passado ante 2016, pior ano em quantidade de vendas e lançamentos da série iniciada em 2004.

O preço médio dos imóveis residenciais no País teve uma leve alta de 0,03% em janeiro na comparação com o mesmo mês do ano passado. Nos últimos 12 meses, o preço médio das moradias recuou 0,36%.

O colunista de finanças pessoais, Samy Dana, fala sobre como a queda nos juros e a volta do crescimento da economia podem ajudar quem está pensando em comprar um imóvel.

Brasileiros, tradicionalmente, escolhem o mercado imobiliário para investir seu dinheiro. Normalmente, percebe-se uma corrida em direção à compra de empreendimentos para aluguel ou revenda.

Pesquisa do Conselho Regional de Corretores de Imóveis do Estado de São Paulo (CreciSP) de dezembro confirmou 2017 como o ano dos imóveis de até R$ 300 mil como os usados mais vendidos no Estado de São Paulo.

Em 1999, adquiri cotas de um fundo imobiliário no valor de R$ 100, que vendi em janeiro deste ano por R$ 1 mil cada. Portanto, o lucro apurado foi de R$ 900, gerando imposto de R$ 180 por cota.

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